Если в наличии пустующая квартира или есть желание заняться собственным делом, которое может приносить достаточно хорошую прибыль, то можно рассмотреть вариант бизнеса по сдаче квартир в кратковременную аренду.

С чего начать

Итак, чтобы начать этот вид бизнеса, должно быть в наличии одно или два жилых помещения. Если собственной свободной квартиры нет, то можно снять квартиру с правом субаренды. То есть, платить за неё ежемесячную плату, снимая доход от посуточной сдачи в аренду.

Сдать квартиру посуточноВ данном бизнесе для удачного его развития лучше сразу начинать работать легально, то есть платить налоги. Для этого надо встать на учёт в налоговом органе, в качестве индивидуального предпринимателя. Это можно сделать самостоятельно или нанять специального человека.

Затем, получив соответствующий статус, необходимо приобрести индивидуальную печать и кассовые бланки. Также необходимо в любом отделении банка открыть счёт для безналичных расчётов.

Помимо этого в арсенале должны быть компьютер и принтер с функцией ксерокса для набора и распечатки договоров. Офис на первых порах стоит разместить под крышей собственного дома.

Поиск клиентов

Можно подать объявление об аренде квартиры на специализированные интернет-ресурсы и в местные газеты в соответствующие рубрики. Разместить объявления в местах, где сконцентрировано число приезжих - на вокзалах, в аэропорту.

Надо заметить, что объявление или рекламу нужно размещать законными способами – на специальных досках или баннерах. Вот тут не малую роль сыграет, если в объявлении будет указано, что услуги предоставляет ИП и то, что будут предоставлены отчётные документы.

Многие люди, приезжающие в командировку, предпочитают снимать квартиры посуточно, потому что номера в гостинице стоят дороже, а в квартире всё-таки всё под рукой и чувствуется уют.

Можно в объявлении указать о предоставлении услуги трансферинга, то есть самому встречать людей в аэропорту и доставлять на место.

Составление договора

Договор на аренду типовой. В интернете есть масса образцов. Договор подписывается в двух экземплярах, к нему прикладываются копия свидетельства из налогового органа о праве заниматься данным видом деятельности. К своему договору можно приложить копию паспорта постояльца. Оплата производится вперёд за весь срок. Если конечная дата проживания не определена, то в договоре нужно предусмотреть пункт о возможной пролонгации.

Квартира

Помещение перед заездом каждого нового постояльца должно быть вымыто лучше, чем гостиничный номер. Никто не захочет жить в свинарнике. Не должно быть никаких следов пребывания предыдущих жильцов. Квартира должна быть проветрена. Должно быть в наличии свежее постельное бельё и полотенца. На кухне обязательно наличие необходимой посуды и моющих средств. В туалете должны быть освежитель воздуха и туалетная бумага. В ванной - мыло. Наработать количество повторных клиентов можно только, предоставляя уютные и чистые квартиры.